- 觀點1： 有的，禁止在居民住宅樓新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規(guī)定：排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
擴展資料：
油煙排放標準：
1、任何單位和個人不得在當?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。
2、企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營者在生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生惡臭氣體的，應(yīng)當科學選址，設(shè)置合理的防護距離，并安裝凈化裝置或者采取其他措施，防止排放惡臭氣體。
3、國務(wù)院生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當會同國務(wù)院衛(wèi)生行政部門，根據(jù)大氣污染物對公眾健康和生態(tài)環(huán)境的危害和影響程度，公布有毒有害大氣污染物名錄，實行風險管理。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國大氣污染防治法 - 觀點2： 《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條明確規(guī)定了居民樓下不得開飯店，如果發(fā)現(xiàn)此類行為可以向當?shù)丨h(huán)保部門投訴舉報。
根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。任何單位和個人不得在當?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。
關(guān)于處罰的相關(guān)規(guī)定。
《中華人民共和國大氣污染防治法》第四條縣級以上人民政府環(huán)境保護行政主管部門對大氣污染防治實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。各級公安、交通、鐵道、漁業(yè)管理部門根據(jù)各自的職責，對機動車船污染大氣實施監(jiān)督管理。縣級以上人民政府其他有關(guān)主管部門在各自職責范圍內(nèi)對大氣污染防治實施監(jiān)督管理。
第五條任何單位和個人都有保護大氣環(huán)境的義務(wù)，并有權(quán)對污染大氣環(huán)境的單位和個人進行檢舉和控告。
以上內(nèi)容參考 中國政府網(wǎng)——中華人民共和國大氣污染防治法 - 觀點3： 有的，相關(guān)的法律法規(guī)是《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條，內(nèi)容如下：
第八十一條：排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
任何單位和個人不得在當?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。
違法規(guī)定的處罰：
違反規(guī)定，在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目的，由縣級以上地方人民政府確定的監(jiān)督管理部門責令改正；拒不改正的，予以關(guān)閉，并處一萬元以上十萬元以下的罰款。
違反規(guī)定，在當?shù)厝嗣裾沟臅r段和區(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地的，由縣級以上地方人民政府確定的監(jiān)督管理部門責令改正，沒收燒烤工具和違法所得，并處五百元以上二萬元以下的罰款。
全國人民代表大會—中華人民共和國大氣污染防治法 - 觀點4： 沒具體的法律依據(jù)
物權(quán)法第七十七條
業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
如果是沒有安裝專門的排煙設(shè)施小餐館，
可能這些店都是未經(jīng)過環(huán)保部門批準，
就私自營業(yè)了的。
可向當?shù)丨h(huán)保局投訴，
環(huán)保局會要求他們安裝油煙凈化器的，
廚房內(nèi)產(chǎn)生的油煙，
必須凈化達標后在高空排放，
對于屢教不改的，
環(huán)保局可以對他處以五萬元以下罰款。 - 觀點5： 國家并沒有統(tǒng)一的規(guī)定禁止小區(qū)住宅樓下開餐館，但是開餐館有一定的條件限制，因為畢竟住宅樓主要是用于居住而非商用的。
住宅區(qū)如果開餐飲的話，在開餐飲店前要和周圍的住戶等相關(guān)利害關(guān)系的人共同商議，征得他人的同意才可以開餐飲店，否則不能開。開餐飲還要注意做好污水、油煙的排放工作，還要處理好因開餐飲造成的噪音問題，要確保在不影響周圍住戶的情況下才能夠在住宅樓下開餐飲。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十一條規(guī)定：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
《餐飲場所污染防治管理辦法》11月1日起實施，新開餐館與周邊居民樓等敏感建筑的距離至少要達到9米。餐館增設(shè)外置煙管，需征得煙管周圍20米范圍內(nèi)所有建筑業(yè)主同意，油煙排放口離居民樓至少20米。
希望我的回答能對您有幫助。【摘要】
居民樓下可以開飯店嗎。【提問】
國家并沒有統(tǒng)一的規(guī)定禁止小區(qū)住宅樓下開餐館，但是開餐館有一定的條件限制，因為畢竟住宅樓主要是用于居住而非商用的。
住宅區(qū)如果開餐飲的話，在開餐飲店前要和周圍的住戶等相關(guān)利害關(guān)系的人共同商議，征得他人的同意才可以開餐飲店，否則不能開。開餐飲還要注意做好污水、油煙的排放工作，還要處理好因開餐飲造成的噪音問題，要確保在不影響周圍住戶的情況下才能夠在住宅樓下開餐飲。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十一條規(guī)定：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
《餐飲場所污染防治管理辦法》11月1日起實施，新開餐館與周邊居民樓等敏感建筑的距離至少要達到9米。餐館增設(shè)外置煙管，需征得煙管周圍20米范圍內(nèi)所有建筑業(yè)主同意，油煙排放口離居民樓至少20米。
希望我的回答能對您有幫助。【回答】 - 觀點6： 絕對是不能開的，只是有些部門裝糊涂，北京做的比較好，直接把這塊歸了工商管了，2002年就規(guī)定了在居民樓下開飯店就不給注冊，開頭就制止了，為社會安定做了貢獻了！
你也不用擔心解決不了，因為你找錯人投訴了！
大氣污染防治-法
第八十一條
禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
直接起訴到法院，法院判決書下來了，就可以要求工商吊銷營業(yè)執(zhí)照，沒有營業(yè)執(zhí)照，就屬于無證經(jīng)營，如果繼續(xù)開就可以要求法院強制執(zhí)行，如果不配合法院強制執(zhí)行關(guān)門，公安配合拘留。
別太指望相關(guān)部門，他們都是互相推卸責任，你可以先買幾本 大氣污染防治法，給他們一個部門發(fā)一本，給他們普法，不要再糊弄你！
你一定不要灰心，一定要堅持，只要堅持，一定能解決。 也提醒那些想碰運氣在居民樓下開飯店的，你們不要以為你們送了孝敬，就可以逍遙法外，現(xiàn)在是法制社會，誰違法都沒戲！ - 觀點7： 很多事情就是民不告官不究，大氣污染防治法第81條，2015年以后居民住宅樓下是禁止開飯店的！我哥們就是被房東給騙了，房東說可以開，后來花費了十幾萬裝修，開門才半年，被樓上住戶給起訴了，住戶拿起訴判決書到工商部門投訴，工商營業(yè)執(zhí)照也給吊銷了，變成了無證經(jīng)營，開不了門了！后來他起訴房東，房東耍賴，說當時給我哥們說了不能開餐飲，我哥們說不開餐飲他才同意的！以后要長個心眼了，給房東簽合同一定要注明，如果開餐飲受到處罰，房東要按照一年房租三倍賠償給租戶！
- 觀點8： 先找城管環(huán)保等等有關(guān)部門解決，實在不行就上電視臺的民生節(jié)目來曝光。
- 觀點9： 入手8本大氣污染防治法，用記號筆把第81條標注了，把頁角給折起來，然后找一下下面幾個部門逐一投訴，每個部門發(fā)一本（你會發(fā)現(xiàn)環(huán)保局發(fā)布的大氣污染防治法，局內(nèi)都沒有幾個人清楚，別的部門就更不知道了，為什么？你懂的！）投訴的同時普法教育，一定要寫成書面材料，這樣他們才會重視，書面內(nèi)容主要是1.##違法經(jīng)營，違反了大氣污染防治法第81條，對我家庭的生活造成了那些影響，請貴單位依法行政，限制對方違法侵害行為，取締。。。。等等
環(huán)保局（是大氣污染防治法發(fā)布部門），
工商局注冊科（要求不再給商鋪通過年審，最好取締營業(yè)執(zhí)照）、
城市管理執(zhí)法大隊（環(huán)境擾民），
房管局（投訴開發(fā)商和物業(yè)違法許可飯店經(jīng)營，因為注冊營業(yè)執(zhí)照的時候，需要物業(yè)開具證明才可以辦理），
街道辦事處（投訴物業(yè)不作為，街道辦事處是物業(yè)規(guī)范的監(jiān)督管理部門），
食藥局（要求撤銷衛(wèi)生許可證，衛(wèi)生許可證發(fā)證機構(gòu)），
物業(yè)（相信你肯定已經(jīng)找過物業(yè)，物業(yè)不管，否則你就不會這里尋求幫助了，物業(yè)管理條例 第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)環(huán)保等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。你再去找物業(yè)明確物業(yè)的義務(wù)，如果他不作為，你就可以到街道辦事處投訴物業(yè)了）
也就是最后了，法院起訴，一次徹底解決。
回答你這么多，沒有別的要求，就是希望在別的人遇到這樣的困境的時候，你也能夠給予解答和幫助，說真的百姓要解決一件事情真的太難了，等你解決完了，都成半個律師了！
因為有法可依，不管你遇到多少的推諉，都一定要堅持，有理有據(jù)，遇到不公不要吵鬧，遇到不做作為也不用生氣，進行普法宣傳，找上級主管部門反映情況，比如紀檢科！ - 擴展閱讀1：去福鼎五日游有哪些正宗的川菜館？
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